LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

中古一戸建住宅

南アルプス市藤田　中古戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

周辺

【周辺】

外観 間取り 周辺

価格

1,898万円

交通 身延線 「東花輪」駅 徒歩31分 バス6分 若草団地下車 徒歩3分
身延線 「小井川」駅 徒歩46分 バス8分 若草団地下車 徒歩3分
身延線 「甲斐上野」駅 徒歩65分 バス4分 若草団地下車 徒歩3分
間取り 5LDK 所在地 山梨県南アルプス市藤田
建物面積/坪数 110.95㎡ / 33.56坪 土地面積/坪数 173.16㎡ / 52.38坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

気になる水回りやキッチンなど内外装リフォーム済みですので、すぐに新生活をスタート出来ます！
駐車場拡張工事済みで3台分のスペースを確保しており来客時も安心です。
日当たり良好で部屋数が多く、小学校まで徒歩7分、サンロードまで徒歩11分、ザ・ビッグまで徒歩13分と近隣に生活利便施設が充実♪

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 南アルプス市立若草南小学校
    約502ｍ / 徒歩7分
    南アルプス市立若草南小学校
  • エルパドック浅原SS
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    エルパドック浅原SS
  • パンビオロジッククーガ
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    パンビオロジッククーガ
  • ファミリーマート 南アルプス藤田店
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    ファミリーマート 南アルプス藤田店
  • セブンイレブン 南アルプス藤田店
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    セブンイレブン 南アルプス藤田店
  • 石澤歯科クリニック
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    石澤歯科クリニック
  • カインズ 甲西店
    約784ｍ / 徒歩10分
    カインズ 甲西店
  • 夢庵 山梨甲西店
    約716ｍ / 徒歩9分
    夢庵 山梨甲西店
  • クスリのサンロード 甲西店
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    クスリのサンロード 甲西店
  • ザ・ビッグ 甲西店
    約964ｍ / 徒歩13分
    ザ・ビッグ 甲西店
  • 若草動物病院
    約967ｍ / 徒歩13分
    若草動物病院
  • やまなみの湯
    約1,184ｍ / 徒歩15分
    やまなみの湯
  • 藤田簡易郵便局
    約1,110ｍ / 徒歩14分
    藤田簡易郵便局
  • しまむら 田富町店
    約1,515ｍ / 徒歩19分
    しまむら 田富町店
  • 小川皮膚科クリニック
    約1,604ｍ / 徒歩21分
    小川皮膚科クリニック
  • ディスカウントドラッグコスモス 西花輪店
    約1,745ｍ / 徒歩22分
    ディスカウントドラッグコスモス 西花輪店
  • 幼保連携型認定こども園みかさこども園
    約1,811ｍ / 徒歩23分
    幼保連携型認定こども園みかさこども園
  • オギノ　田富店
    約1,814ｍ / 徒歩23分
    オギノ　田富店
  • セリア オギノ田富店
    約1,819ｍ / 徒歩23分
    セリア オギノ田富店
  • 南アルプス市立若草中学校
    約2,214ｍ / 徒歩28分
    南アルプス市立若草中学校

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

南アルプス市藤田　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市藤田
交通 身延線 「東花輪」駅 徒歩31分 バス6分 若草団地下車 徒歩3分
身延線 「小井川」駅 徒歩46分 バス8分 若草団地下車 徒歩3分
身延線 「甲斐上野」駅 徒歩65分 バス4分 若草団地下車 徒歩3分
価格 1,898万円
間取り 5LDK
 13.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 4.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 /
築年月(築年数) 1996年 6月(築29年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 私道4.0m 間口12.0m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2025年12月、 外装リフォーム:2025年12月
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 学区：南アルプス市立若草南小学校、南アルプス市立若草中学校
・司法書士は当社(売主)指定
・接道は位置指定道路（第144号）
周辺の学校
物件番号 100168108
情報公開日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日
取引条件の有効期限 2026年2月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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