LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

中古一戸建住宅

南アルプス市鏡中條　中古戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 間取り 外観 外観

価格

2,200万円

交通 身延線 「小井川」駅 徒歩43分
身延線 「東花輪」駅 徒歩55分
身延線 「常永」駅 徒歩57分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 山梨県南アルプス市鏡中條 1050-7
建物面積/坪数 119.50㎡ / 36.14坪 土地面積/坪数 165.75㎡ / 50.13坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

内装・水回りリフォーム済み、全室フローリングの４LDK中古住宅♪
若草小学校まで徒歩６分、若草中学校まで徒歩１3分！子育て世帯におすすめ。
コストコ南アルプス倉庫店まで車で４分、オギノリバーシティまで車で７分！
中部横断自動車道「南アルプスＩＣ」まで車で４分！
生活利便施設が充実、アクセス良好です♪

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 南アルプス市立若草小学校
    約509ｍ / 徒歩7分
    南アルプス市立若草小学校
  • 南アルプス市立若草中学校
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    南アルプス市立若草中学校
  • 若草総合スポーツ公園
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    若草総合スポーツ公園
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    たちばな保育園
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    鏡中條郵便局
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    南アルプス市役所 若草生涯学習センター
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    約845ｍ / 徒歩11分
    南アルプス市立わかくさ図書館
  • 新山梨環状道路 若草 上り 入口
    約896ｍ / 徒歩12分
    新山梨環状道路 若草 上り 入口
  • コストコ　南アルプス倉庫店
    約1,117ｍ / 徒歩14分
    コストコ　南アルプス倉庫店
  • セブンイレブン 若草加賀美店
    約1,237ｍ / 徒歩16分
    セブンイレブン 若草加賀美店
  • 若草動物病院
    約1,396ｍ / 徒歩18分
    若草動物病院
  • 小川皮膚科クリニック
    約1,445ｍ / 徒歩19分
    小川皮膚科クリニック
  • 飯野歯科医院
    約1,471ｍ / 徒歩19分
    飯野歯科医院
  • JA-SS藤田SS
    約1,540ｍ / 徒歩20分
    JA-SS藤田SS
  • 中部横断自動車道 南アルプスIC 下り 入口
    約1,854ｍ / 徒歩24分
    中部横断自動車道 南アルプスIC 下り 入口
  • さくらの里温泉・後楽園スポーツクラブ
    約1,873ｍ / 徒歩24分
    さくらの里温泉・後楽園スポーツクラブ
  • 南アルプス市 遊・湯ふれあい公園
    約2,047ｍ / 徒歩26分
    南アルプス市 遊・湯ふれあい公園
  • スターバックスコーヒー 甲府リバーシティ店
    約2,238ｍ / 徒歩28分
    スターバックスコーヒー 甲府リバーシティ店
  • ミスタードーナツ オギノリバーシティショップ
    約2,251ｍ / 徒歩29分
    ミスタードーナツ オギノリバーシティショップ
  • OGINO(オギノ) リバーシティショッピングセンター
    約2,278ｍ / 徒歩29分
    OGINO(オギノ) リバーシティショッピングセンター

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

南アルプス市鏡中條　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市鏡中條 1050-7
交通 身延線 「小井川」駅 徒歩43分
身延線 「東花輪」駅 徒歩55分
身延線 「常永」駅 徒歩57分
価格 2,200万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 18.8帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2003年 6月(築22年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道4.8m 間口4.8m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2025年12月、 外装リフォーム:2026年1月完成予定
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件 水道加入金一括:8万8,000円 下水道受益者負担金一括:5万1,382円
備考 学区：南アルプス市立若草小学校、南アルプス市立若草中学校
※水道加入金・下水道受益者負担金の負担あり。
※ガス会社指定あり。
※雨樋・雨戸のリフォーム2026/1月終了予定
周辺の学校
物件番号 100388173
情報公開日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日
取引条件の有効期限 2026年2月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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