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中古一戸建住宅
南アルプス市野牛島 中古戸建 水回り新品
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内外装リフォーム済み。並列駐車3台可！
スーパーやコンビニ等、生活利便施設が徒歩圏内に充実♪
小、中学校まで徒歩約13分の為、お子様も無理なく通学ができます。
ぜひお気軽にお問合せください！
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,141ｍ / 徒歩15分南アルプス市立八田小学校 -
約1,061ｍ / 徒歩14分八田中学校
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約429ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 南アルプス野牛島店
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約538ｍ / 徒歩7分オギノ 南アルプス八田店
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約499ｍ / 徒歩7分セリア オギノ南アルプス八田店
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約1,442ｍ / 徒歩19分ツルハドラッグ 南アルプス八田店
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約708ｍ / 徒歩9分ローソン 南アルプス野牛島店
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約879ｍ / 徒歩11分御影簡易郵便局
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約1,074ｍ / 徒歩14分八田ふれあい図書館
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約1,074ｍ / 徒歩14分南アルプス市役所 八田ふれあい情報館
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約1,216ｍ / 徒歩16分八田保育所
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約1,129ｍ / 徒歩15分セブンイレブン 南アルプス八田店
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約1,348ｍ / 徒歩17分コメリハード&グリーン八田店
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約1,271ｍ / 徒歩16分山梨中央銀行八田支店
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約1,298ｍ / 徒歩17分大芝歯科医院
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約2,227ｍ / 徒歩28分らーめん次郎冠者 (竜王店)
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約1,448ｍ / 徒歩19分ほっともっと 八田野牛島店
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約2,896ｍ / 徒歩37分甲州ほうとう 小作 双葉バイパス店
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約2,778ｍ / 徒歩35分【宇佐美】 20号甲府・双葉
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約2,345ｍ / 徒歩30分双葉水辺公園
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
南アルプス市野牛島 中古戸建 水回り新品の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市野牛島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩34分 バス5分 野牛島東下車 徒歩7分 中央線 「竜王」駅 徒歩42分 |
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| 価格 | 1,699万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 1981年 3月(築45年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南東側 公道4.0m) (北東側 公道3.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム: | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / リフォーム / リノベーション / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：南アルプス市立八田小学校・南アルプス市立八田中学校 | ||
| 周辺の学校 | 八田中学校(約1,061ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 100913687 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,198 万円 | ||
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| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩101分
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| 住所 | 山梨県南アルプス市江原 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩79分 身延線「東花輪」駅 徒歩77分 身延線「小井川」駅 徒歩84分 |
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値下げ：2026/01/09 1,600 万円 | ||
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| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩98分
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【外観】