中古一戸建住宅
甲斐市大下条 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南面道路に面し日当たり良好♪
小学校や買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な立地です！
駐車場3台確保で来客時も安心。
4LDKの部屋数豊富な間取りで、ご家族でもゆとりのある暮らしを実現できます。
ぜひお気軽にお問合せください！
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約491ｍ / 徒歩7分甲斐市立敷島南小学校 -
約1,761ｍ / 徒歩23分敷島中学校
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約147ｍ / 徒歩2分ローソン 甲斐大下条店
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約247ｍ / 徒歩4分クスリのサンロード 敷島東店
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約507ｍ / 徒歩7分アマノパークス敷島店
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約333ｍ / 徒歩5分松島さくら保育園
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約1,017ｍ / 徒歩13分松島郵便局
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約720ｍ / 徒歩9分山梨中央銀行敷島支店
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約724ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 敷島松島団地店
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約420ｍ / 徒歩6分シャトレーゼ 敷島店
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約896ｍ / 徒歩12分ゲオ 敷島店
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約918ｍ / 徒歩12分ほっともっと 敷島店
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約955ｍ / 徒歩12分ビバモール甲斐敷島
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約1,511ｍ / 徒歩19分敷島書房
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約1,597ｍ / 徒歩20分コメリハード&グリーン敷島店
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約211ｍ / 徒歩3分【ENEOSウイング】 セルフ敷島SS
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約246ｍ / 徒歩4分DAISO やまや甲斐敷島店
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約359ｍ / 徒歩5分中込歯科医院
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約470ｍ / 徒歩6分明光義塾 敷島教室
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約674ｍ / 徒歩9分カラオケ ビッグエコー敷島店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲斐市大下条 中古戸建 の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市大下条 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩23分 バス7分 ザ・ビッグ甲斐敷島店下車 徒歩8分 中央線 「塩崎」駅 徒歩60分 |
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| 価格 | 2,420万円 | ||
| 間取り |
4LDK
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| 築年月(築年数) | 1998年 4月(築27年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口11.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年12月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲斐市立敷島南小学校・甲斐市立敷島中学校 施工会社：西甲府住宅 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| 周辺の学校 | 敷島中学校(約1,761ｍ / 徒歩23分) | ||
| 物件番号 | 101629148 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,730 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2017年 12月 (築8年) |
| 建物面積 | 108.88㎡ | 土地面積 | 198.43㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市篠原 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩30分 身延線「国母」駅 徒歩47分 身延線「常永」駅 徒歩54分 |
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| 価格 | 2,800 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2015年 1月 (築11年) |
| 建物面積 | 96.46㎡ | 土地面積 | 181.61㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市中下条 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩30分 中央線「塩崎」駅 徒歩49分
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【外観】