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中古一戸建住宅
中央市東花輪 築浅物件 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
令和２年８月築、太陽光発電システム付きのオール電化中古住宅！
カースペースには4台分駐車可能なので、来客時も安心です♪
庭に物置があるので大き目の荷物も収納出来ます。
JR身延線「東花輪駅」まで徒歩10分、ファミリーマートまで徒歩5分♪
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約339ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 田富東花輪店 -
約505ｍ / 徒歩7分デイリーヤマザキ 甲斐玉穂南店
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約897ｍ / 徒歩12分新華飯店
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約1,075ｍ / 徒歩14分長谷川歯科医院
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約1,154ｍ / 徒歩15分ほっともっと 西花輪店
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約1,199ｍ / 徒歩15分田富花輪郵便局
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約1,244ｍ / 徒歩16分トライアル西花輪店
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約1,360ｍ / 徒歩17分田富中学校
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約1,367ｍ / 徒歩18分クスリのサンロード 田富店
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約1,398ｍ / 徒歩18分小菊食堂
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約1,444ｍ / 徒歩19分ガスト 山梨田富町店(から好し取扱店)
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約1,474ｍ / 徒歩19分中央市立田富小学校
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約1,511ｍ / 徒歩19分菊島耳鼻咽喉科医院
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約1,531ｍ / 徒歩20分オギノ 田富店
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約1,595ｍ / 徒歩20分田富動物病院
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約1,603ｍ / 徒歩21分ディスカウントドラッグコスモス 西花輪店
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約1,657ｍ / 徒歩21分セリア オギノ田富店
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約1,859ｍ / 徒歩24分幼保連携型認定こども園みかさこども園
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約1,881ｍ / 徒歩24分しまむら 田富町店
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約2,050ｍ / 徒歩26分バーミヤン 山梨豊富店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
中央市東花輪 築浅物件 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市東花輪 ２０７５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩11分 バス2分 桜団地入口下車 徒歩5分 身延線 「小井川」駅 徒歩20分 バス20分 桜団地入口下車 徒歩5分 身延線 「常永」駅 徒歩37分 バス6分 花輪（山梨県）下車 徒歩16分 |
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| 価格 | 2,548万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 12.6帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2020年 8月(築5年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：中央市立田富小学校、中央市立田富中学校 ※水道加入金・下水道受益者負担金の負担あり |
||
| 周辺の学校 | 田富中学校(約1,360ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 99728685 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
中央市中楯 中古戸建
| 価格 | 2,698 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2012年 8月 (築13年) |
| 建物面積 | 113.00㎡ | 土地面積 | 169.44㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市中楯 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩25分 身延線「小井川」駅 徒歩29分 身延線「国母」駅 徒歩34分 |
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【外観】