中古一戸建住宅
中央市中楯 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内装リフォーム後のお引渡し♪4LDK中古戸建住宅です。
各居室収納付き、２階洋室に3.6帖のWICがあり、多い荷物もスッキリ収納できます。
駐車場は２台分を確保、徒歩１５分圏内に生活利便施設が充実しております。
セブンイレブン徒歩5分、イッツモア・100均徒歩8分、イオンタウン徒歩10分、三村小学校徒歩13分。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約243ｍ / 徒歩4分Dr.Driveサラ国母店 -
約336ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 玉穂成島店
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約542ｍ / 徒歩7分ローソン 中央中楯店
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約595ｍ / 徒歩8分おぎの医院
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約594ｍ / 徒歩8分ふかさわ歯科医院
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約628ｍ / 徒歩8分イッツモア玉穂店
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約629ｍ / 徒歩8分セリア イッツモア玉穂SC店
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約786ｍ / 徒歩10分幼保連携型認定こども園わかば幼稚園
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約963ｍ / 徒歩13分湯殿館
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約1,000ｍ / 徒歩13分中央市立三村小学校
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約1,105ｍ / 徒歩14分山梨大学附属図書館医学分館
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約1,723ｍ / 徒歩22分玉穂中学校
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約193ｍ / 徒歩3分魚清寿司
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約607ｍ / 徒歩8分珈琲茶屋
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約597ｍ / 徒歩8分南甲府警察署成島交番
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約741ｍ / 徒歩10分西松屋 イオンタウン山梨中央店
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約751ｍ / 徒歩10分ザ・ビッグ イオンタウン山梨中央店
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約725ｍ / 徒歩10分こばやしこどもクリニック
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約785ｍ / 徒歩10分サーティワンアイスクリーム イオンタウン山梨中央店
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約778ｍ / 徒歩10分ツルハ 調剤薬局山梨中央店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
中央市中楯 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市中楯 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩25分 バス3分 山梨大学医学部附属病院下車 徒歩12分 身延線 「小井川」駅 徒歩29分 バス9分 成島交番前下車 徒歩8分 身延線 「国母」駅 徒歩34分 バス8分 中楯下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,698万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 14.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 2室 / その他 3.6帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2012年 8月(築13年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道4.3m 間口16.0m) (南側 公道3.5m 間口10.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：中央市立三村小学校、中央市立玉穂中学校 | ||
| 周辺の学校 | 玉穂中学校(約1,723ｍ / 徒歩22分) | ||
| 物件番号 | 99862621 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中央市東花輪 築浅物件 中古戸建
| 価格 | 2,548 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2020年 8月 (築5年) |
| 建物面積 | 86.12㎡ | 土地面積 | 299.77㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市東花輪２０７５－１０ | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩11分 身延線「小井川」駅 徒歩20分 身延線「常永」駅 徒歩37分 |
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【外観】