中古一戸建住宅
中央市山之神 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
カーポート付きで大切なお車を守れるほか、駐車4台可能でご家族の多いご家庭や来客時にも安心です。中庭や坪庭があり四季を感じられる落ち着いた住環境。和室には給湯室付きで来客対応にも便利です。さらに家事室を備え、収納も豊富で使い勝手の良い住まいです。
◆カーポート付きで大切なお車を雨や雪から守れます
◆駐車4台可能で来客時やご家族の多いご家庭でも安心
◆中庭・坪庭付きで四季を感じられる落ち着いた住空間
◆和室に給湯室付きで来客対応や二世帯利用にも便利
◆家事室・豊富な収納スペースで家事動線が良く快適な暮らし
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆駐車4台可能で来客時やご家族の多いご家庭でも安心
◆中庭・坪庭付きで四季を感じられる落ち着いた住空間
◆和室に給湯室付きで来客対応や二世帯利用にも便利
◆家事室・豊富な収納スペースで家事動線が良く快適な暮らし
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約671ｍ / 徒歩9分スターバックスコーヒー 甲府リバーシティ店 -
約322ｍ / 徒歩5分シャトレーゼ テラス田富店
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約631ｍ / 徒歩8分サーティワンアイスクリーム 甲府リバーシティ店
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約636ｍ / 徒歩8分ぼくりリバーサイド店
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約631ｍ / 徒歩8分OGINO(オギノ) リバーシティショッピングセンター
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約380ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 田富リバーサイド店
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約658ｍ / 徒歩9分ミスタードーナツ オギノリバーシティショップ
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約453ｍ / 徒歩6分サンドラッグ 田富リバ-サイド店
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約835ｍ / 徒歩11分古屋クリニック
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約829ｍ / 徒歩11分山之神歯科クリニック
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約575ｍ / 徒歩8分もろ動物病院
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約877ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 昭和町飯喰店
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約1,045ｍ / 徒歩14分ウエルシア甲府昭和店
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約829ｍ / 徒歩11分ニトリ 田富店
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約921ｍ / 徒歩12分デニーズ甲府昭和通り店
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約1,123ｍ / 徒歩15分DCM 田富店
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約2,013ｍ / 徒歩26分田富北小学校
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約3,068ｍ / 徒歩39分田富中学校
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
中央市山之神 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市山之神 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩27分 身延線 「小井川」駅 徒歩32分 身延線 「東花輪」駅 徒歩46分 |
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| 価格 | 1,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 26.5帖 1室 / S(納戸) 5.0帖 1室 / 和室 10.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / S(納戸) 4.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1994年 10月(築31年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道6.5m) (東側 公道6.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / バルコニー / インナーバルコニー / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※２０２６年４月１日から、(株)３Pieceは(株)プライムホーム甲府東支店となります。 田富北小学校・田富中学校、学区。 水回り、（キッチン・トイレ・洗面所・浴室）および、内装クロス張替え等のリフォームが必要です。 |
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| 周辺の学校 | 田富北小学校(約2,013ｍ / 徒歩26分)、田富中学校(約3,068ｍ / 徒歩39分) | ||
| 物件番号 | 102892296 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】