マンション

江戸川区西葛西　RCマンション

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【その他】

【共有部分】

【その他】

【共有部分】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

江戸川区西葛西一棟マンション、賃貸中！想定年間収入1604万7600円、満室想定表面利回り6.68%の高収益物件です！イオン葛西店まで徒歩8分♪東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩13分♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目 4-23
交通	東西線「西葛西」駅徒歩13分東西線「葛西」駅徒歩31分
価格	2億4,000万円
築年月(築年数)	1988年 7月(築35年)	主要採光面	南西
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	階数	4階建地下1階
私道負担面積		セットバック
建物面積	777.36㎡	土地面積	378.00㎡
接道状況	一方 (南東側公道8.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 300%	土地権利	所有権
地目	雑種地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	売主の契約不適合責任・境界明示は免責詳しくは是非お問い合わせください！！！
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建築確認番号	第S62確認建築江戸川区1174号	物件番号	79422010
情報公開日	2023年11月27日	次回更新予定日	2023年12月11日
取引条件の有効期限	2023年12月11日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0045 山梨県甲府市後屋町737番地3-2F 山梨県知事(1)第2589号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。