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店舗事務
山梨県大月市猿橋町猿橋 居宅付き工場・事務所
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地面積690坪以上の工場・事務所・居宅付き事務所になります。
国道20号から近く、猿橋駅まで徒歩22分、徒歩７分の距離にコンビニ、食堂があります！
不動産購入は多くの方にとって一生に一度のビッグイベントです。
流れがよくわからないまま購入手続きを行って後々後悔する方は少なくありません。住宅ローンや不動産購入の流れなど丁寧にご説明させていただきます。「お取引がはじめて」というお客さまがほとんどですので、ご不安に思うことがあって当然です。どんな些細なことでもご相談ください。
不動産のご購入、ご売却は是非弊社をご指名いただけると幸いです。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約403ｍ / 徒歩6分仙台屋食堂 -
約516ｍ / 徒歩7分猿橋SS
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約523ｍ / 徒歩7分ローソン 大月富浜店
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約532ｍ / 徒歩7分松屋食堂
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約536ｍ / 徒歩7分梅沢薬局
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約636ｍ / 徒歩8分仁井部食料品店
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約754ｍ / 徒歩10分山梨中央銀行猿橋支店
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約1,134ｍ / 徒歩15分黒田医院
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約1,236ｍ / 徒歩16分大月市立猿橋小学校
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約1,289ｍ / 徒歩17分猿橋近隣公園
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約1,511ｍ / 徒歩19分猿橋伊良原簡易郵便局
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
山梨県大月市猿橋町猿橋 居宅付き工場・事務所の物件詳細
| 所在地 | 山梨県大月市猿橋町猿橋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「猿橋」駅
徒歩22分 バス5分 東町〔大月市猿橋町猿橋〕下車 徒歩3分 中央線 「鳥沢」駅 バス8分 東町〔大月市猿橋町猿橋〕下車 徒歩3分 中央線 「大月」駅 徒歩56分 バス13分 東町〔大月市猿橋町猿橋〕下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,500万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1966年 5月(築59年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 357.73㎡ | 土地面積 | 2287.12㎡ |
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：大月市立猿橋小学校、大月市立猿橋中学校 ※水道の所有権移転が必要です。（メーター２つ分） 事務所（軽量鉄骨造、平屋）：S63年９月30日築、面積64.45㎡ 工場（鉄骨造、平屋）：S41年５月15日築、面積357.73㎡ 事務所兼居宅（木造2階建）：S45年３月15日築、面積66.24㎡ |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 99159329 | |
| 情報公開日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】