LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

住付店舗

南巨摩郡身延町飯富　店舗兼住宅

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外観

【外観】

外観

【外観】

設備

【設備】

設備

【設備】店舗部分

設備

【設備】

その他

【その他】

内装

【内装】

内装

【内装】店舗部分

設備

【設備】倉庫

内装

【内装】

和室

【和室】

展望

【展望】

周辺

【周辺】

周辺

【周辺】

外観 外観 設備 設備 設備 その他 内装 内装 設備 内装 和室 展望 周辺 周辺

価格

400万円

築年月(築年数) 1969年 11月 (築56年)
所在地 山梨県南巨摩郡身延町飯富 111-2 交通 身延線 「波高島」駅 徒歩53分 バス8分 飯富〔町営バス〕下車 徒歩1分
身延線 「下部温泉」駅 徒歩65分 バス12分 飯富〔町営バス〕下車 徒歩1分
建物面積/坪数 544.48㎡ / 164.7坪 土地面積/坪数 199.99㎡ / 60.49坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

国道５２号沿いの店舗兼住居物件（１棟全て）です。
一階は改装してガレージとしても利用可能。電動シャッターあり。
物件前にバス停があります。

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    コスモ石油 TOSS飯富橋
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    飯富郵便局
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    飯富病院
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    ローソン 中富飯富店
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    シャトレーゼ 身延店
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    クスリのサンロード フレスポみのぶ店
  • Frespo(フレスポ) みのぶ店
    約858ｍ / 徒歩11分
    Frespo(フレスポ) みのぶ店
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    約858ｍ / 徒歩11分
    SELVA(セルバ) みのぶ店
  • コメリハード&グリーン中富店
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    コメリハード&グリーン中富店
  • 身延町役場 環境上下水道課
    約1,257ｍ / 徒歩16分
    身延町役場 環境上下水道課

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

南巨摩郡身延町飯富　店舗兼住宅の物件詳細

所在地 山梨県南巨摩郡身延町飯富 111-2
交通 身延線 「波高島」駅 徒歩53分 バス8分 飯富〔町営バス〕下車 徒歩1分
身延線 「下部温泉」駅 徒歩65分 バス12分 飯富〔町営バス〕下車 徒歩1分
価格 400万円
築年月(築年数) 1969年 11月(築56年) 主要採光面
建物構造 鉄筋コンクリート（RC） 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
建物面積 544.48㎡ 土地面積 199.99㎡
接道状況 一方 (東側 公道)
建ぺい率/容積率 / 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 都市計画区域外 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
駐車場 空有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 電気有
その他条件
備考 学区：身延町立下山小学校、身延町立見延中学校
現況引渡し。
令和６年１０月９日残置物撤去済み。
建物に関しては要修繕です。
配管の破損・倉庫部分一部雨漏れあり。
耐震診断実施済み。ＩＳ＝０．０９
耐震改修をされる場合、図面作成・改修工事ともに補助金利用可能。
周辺の学校
建築確認番号 物件番号 100067783
情報公開日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日
取引条件の有効期限 2026年2月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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