中巨摩郡昭和町の不動産売却について！相場や市場動向も解説

中巨摩郡昭和町で不動産売却をお考えの方は、地域の特徴や不動産相場について気になっているかと思います。
不動産売却をお考えの方によって、現在の市場動向や適正な売却価格についての情報を知ることは、売却の成功において重要ではないでしょうか。
そこで今回は、中巨摩郡昭和町の概要と不動産売却の相場について解説いたします。

中巨摩郡昭和町の概要

昭和町は、江戸時代には西条村など9つの村が存在し、明治維新後の合併により西条村、押原村、常永村の3つの村になりました。
その後、昭和17年にこれらが統合され昭和村が誕生し、昭和46年に現在の昭和町となり、甲府市の近郊地域として発展してきました。
現在では、山梨県内でも利便性の高い地域として、多くの人々が住みやすい町として選んでいます。
昭和町は、面積9.08平方キロメートル、標高262メートルの小規模な町ですが、甲府市や南アルプス市、中央市と隣接しており、アクセスの良さが魅力です。
町の木は乙女椿、町の鳥はひばり、町の花はれんげとされ、自然環境にも恵まれています。
また、工業団地が近くにあるため、そこで働くサラリーマン世帯が多く、住宅街としての需要も高いエリアとなっています。
買い物環境も充実しており、町内にはスーパーマーケットやコンビニが点在し、日常の買い物には困らないでしょう。
とくに、イオンモール甲府昭和には180を超える店舗があり、ショッピングや映画館、屋内遊具施設など、多様な施設が揃っています。
また、甲府駅とイオンモールを結ぶシャトルバスも運行されており、車がなくてもアクセスしやすい点も魅力です。

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中巨摩郡昭和町の不動産売却相場について

中巨摩郡昭和町の不動産市場は、近年やや下降傾向にあり、取引件数も減少しています。
直近3年間の一戸建ての平均売却価格は2,868万円で、過去45件の取引がおこなわれています。
不動産の売却を検討している方にとっては、競合が少ない今のタイミングで売却を進めることが有利といえるでしょう。
エリアごとの一戸建て売却価格を見ると、地域によって大きな差があります。
たとえば、押越エリアでは1,400万円、西条エリアでは2,800万円での取引実績があり、土地の広さや築年数、駅からの距離が価格に影響を与えています。
駅までの平均距離は18.9分と、車を利用することを前提とした生活スタイルが主流の地域であることも考慮することが必要です。

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まとめ

昭和町は甲府市に隣接し、交通アクセスや商業施設の充実した住みやすいエリアとして発展してきました。
現在の不動産市場では相場が下降傾向にあり、取引件数も減少しているため、早めの売却が有利となる可能性があります。
中巨摩郡昭和町で不動産売却をお考えの方は、相場や地域特性を踏まえた上で、適切なタイミングでの売却を検討してみてはいかがでしょうか。
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