売地
甲府市古府中町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
分譲地内、上・下水完備、建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで即建築可能！
駐車場も４台分のスペースがあり、来客時でも安心です。
閑静な住宅地です。詳細はお問い合わせください。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,568ｍ / 徒歩33分甲府
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約2,594ｍ / 徒歩33分山梨県立愛宕山こどもの国
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約2,809ｍ / 徒歩36分金手
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市古府中町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市古府中町 5082-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩33分 バス9分 元紺屋下車 徒歩21分 身延線 「金手」駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 409万円 | 坪単価 | 4.79万円 |
| 土地面積 | 281.99㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道6.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 |
電気有
上水道、下水道完備、即建築可能 |
||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立相川小学校、甲府市立北東中学校 |
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| 周辺の学校 | 相川小学校(約1,786ｍ / 徒歩23分) | ||
| 物件番号 | 98598493 | ||
| 情報公開日 | 2025年10月28日 | 次回更新予定日 | 2025年11月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月11日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩24分
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市宝２丁目326 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩19分 身延線「金手」駅 徒歩26分
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【外観】